À Vendre – Ancienne Demeure du XIIIᵉ Siècle avec Gîte Indépendant à Proximité de Gordes Luberon Provence

À vendre par notre agence John Taylor Luberon à Gordes. cette authentique propriété de caractère prend place au cœur d'un charmant hameau provençal. dans un environnement paisible et préservé à seulement quelques minutes de Gordes.

Issue d'une ancienne demeure dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle et historiquement liée à l'abbaye de Sénanque. cette maison de hameau conjugue avec harmonie histoire. authenticité et douceur de vivre. Derrière ses façades de pierre se dévoile un lieu chargé d'âme où les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement conservés. Les arches. les voûtes et les matériaux anciens témoignent du riche passé de cette propriété unique. idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de demeures authentiques au cœur du Luberon.

Un intérieur chaleureux aux volumes généreux
La maison développe environ 140 m² habitables et offre des espaces de vie particulièrement accueillants.

Au rez-de-chaussée. une vaste pièce de vie d'environ 56 m² rassemble salon. salle à manger et espace cuisine dans une atmosphère conviviale où le caractère ancien de la bâtisse s'exprime pleinement.
Les éléments d'époque confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit

À l'étage. la partie nuit comprend :
• Deux chambres confortables
• Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de télétravail
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

Un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.
Il se compose de :
• Une agréable pièce de vie avec salon. salle à manger et cuisine ouverte
• Une chambre à l'étage
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant


Cette configuration permet de recevoir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ou d'envisager une activité touristique dans un secteur particulièrement recherché.

Des extérieurs pleins de charme
Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m². la propriété bénéficie d'espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir. parfaitement adaptés à un mode de vie provençal.
Une partie du jardin est clôturée. offrant tranquillité et intimité. Une belle terrasse d'environ 30 m² invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été dans un cadre paisible.
Un charmant cabanon en pierre complète l'ensemble et renforce encore le caractère authentique de la propriété. Le puits constitue un atout appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs tandis que plusieurs dépendances offrent des solutions de rangement ou des possibilités d'aménagement complémentaires.
Les espaces extérieurs permettent également le stationnement de plusieurs véhicules. un confort appréciable au quotidien comme pour l'accueil des visiteurs.

Prestations
La propriété bénéficie de prestations assurant un confort de vie optimal tout au long de l'année. avec notamment un chauffage au fioul. une climatisation réversible. le double vitrage. la fibre optique ainsi que l'eau de ville. Les dépendances et les espaces annexes viennent compléter les fonctionnalités de cette demeure de caractère.

Une propriété de charme au cœur du Luberon
Rare par son histoire. son authenticité et sa configuration. cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale. d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

À seulement quelques minutes de Gordes. de Coustellet et de L'Isle-sur-la-Sorgue. elle offre un cadre de vie privilégié où patrimoine. nature et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement.
Entre villages perchés. marchés provençaux. champs de lavande et paysages emblématiques du Luberon. cette propriété constitue une invitation permanente à découvrir l'une des régions les plus prisées du sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.