Grândola e Santa Margarida da Serra · PT
Opportunité de développement prime | Bicas, Comporta
- Référence
- V0777CP
- Statut
- 1
- Transaction
- sale
- Type
- Apartment
- Sous-type
- 46
- Surface
- 200000.00 SQM
- Prix
- Sur demande
Situé dans la campagne paisible de Bicas, Comporta, à seulement 10 minutes des plages de Pego et Carvalhal, cette opportunité de développement exceptionnelle comprend un terrain de 20 ha bénéficiant d'un PIP Qualifié approuvé pour le développement d'une station touristique de luxe exclusive. L'emplacement offre une intimité totale tout en restant facilement accessible aux villages de Comporta, Carvalhal ou Melides, et à Lisbonne, à environ une heure.
Le plan directeur approuvé, conçu par le célèbre architecte portugais Frederico Valsassina, permet la construction de 12 villas individuelles de quatre chambres, chacune d'environ 356 m² de surface utile, situées sur des parcelles privées généreuses allant de 5 300 m² à 8 800 m². Chaque villa a été conçue pour maximiser l'intimité, offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux, des piscines privées et des jardins paysagers entièrement intégrés dans l'environnement naturel environnant.
Le projet comprend également une composante hôtelière boutique comprenant une réception, un restaurant, un service de conciergerie et de ménage, ainsi que des courts de tennis et de padel, des itinéraires cyclables et des espaces de loisirs extérieurs, créant une station à faible densité conçue autour de la nature, du bien-être et de la vie contemporaine.
Une des caractéristiques clés de différenciation du développement est sa stratégie de durabilité, incorporant une centrale PV de 4 MW discrètement intégrée dans le paysage, permettant au resort d'opérer comme un développement énergétique renouvelable net positif tout en préservant la beauté naturelle du site.
Avec le PIP Qualifié déjà approuvé, réduisant considérablement le risque d'urbanisme et permettant au projet d'évoluer vers la phase d'exécution, cela représente une opportunité rare d'acquérir l'un des derniers sites de développement à grande échelle dans la région de Comporta, combinant qualité architecturale, durabilité environnementale et un emplacement exceptionnel dans l'une des destinations côtières les plus prisées d'Europe.
Le plan directeur approuvé, conçu par le célèbre architecte portugais Frederico Valsassina, permet la construction de 12 villas individuelles de quatre chambres, chacune d'environ 356 m² de surface utile, situées sur des parcelles privées généreuses allant de 5 300 m² à 8 800 m². Chaque villa a été conçue pour maximiser l'intimité, offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux, des piscines privées et des jardins paysagers entièrement intégrés dans l'environnement naturel environnant.
Le projet comprend également une composante hôtelière boutique comprenant une réception, un restaurant, un service de conciergerie et de ménage, ainsi que des courts de tennis et de padel, des itinéraires cyclables et des espaces de loisirs extérieurs, créant une station à faible densité conçue autour de la nature, du bien-être et de la vie contemporaine.
Une des caractéristiques clés de différenciation du développement est sa stratégie de durabilité, incorporant une centrale PV de 4 MW discrètement intégrée dans le paysage, permettant au resort d'opérer comme un développement énergétique renouvelable net positif tout en préservant la beauté naturelle du site.
Avec le PIP Qualifié déjà approuvé, réduisant considérablement le risque d'urbanisme et permettant au projet d'évoluer vers la phase d'exécution, cela représente une opportunité rare d'acquérir l'un des derniers sites de développement à grande échelle dans la région de Comporta, combinant qualité architecturale, durabilité environnementale et un emplacement exceptionnel dans l'une des destinations côtières les plus prisées d'Europe.
Vues
- 9
Orientations
- 7
Proximités
- 25
- 6
- 20
- 29
- 27
- 15
- 7
Zone approximative (rayon de 1000 m)