Un bâtiment historique bénéficiant d'une autorisation pour être transformé en une spectaculaire résidence de luxe

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble historique datant de 1860, bénéficiant d'un projet complet de réhabilitation ainsi que d'un permis de construire en vigueur. Située sur un angle privilégié avec des façades donnant sur deux rues, cette propriété unique offre 580 m² répartis sur trois niveaux, un sous-sol et une terrasse sur le toit. Elle a été pensée pour devenir une résidence de luxe exclusive où l'architecture traditionnelle majorquine s'allie harmonieusement au design contemporain et au plus haut niveau de confort.

La structure du bâtiment est réalisée à environ 80 %, ce qui permet de réduire considérablement les délais de construction tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions. Le projet prévoit une élégante demeure desservie par un ascenseur reliant le sous-sol au troisième étage, offrant une distribution remarquable et de vastes espaces de vie.

Le sous-sol accueille un spectaculaire espace bien-être doté de magnifiques plafonds voûtés d'origine soigneusement restaurés. Il constitue le cadre idéal pour créer un spa privé exclusif avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de sport et espace de détente, l'un des éléments les plus remarquables de la propriété.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un majestueux hall d'entrée de huit mètres de hauteur, mettant parfaitement en valeur l'architecture d'origine du bâtiment. Ce niveau comprend également un élégant espace de loisirs ainsi qu'un garage pour un véhicule. Les arcs ogivaux caractéristiques de la façade, conservés lors de la réhabilitation, confèrent à l'ensemble une identité architecturale unique.

Le premier étage est consacré aux espaces de réception avec une vaste cuisine ouverte intégrée au salon et à la salle à manger, des toilettes invités ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque.

Le deuxième étage accueille une spectaculaire suite parentale, remarquable par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée. Deux autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing, salon de lecture ou selon les besoins du futur propriétaire complètent ce niveau.

Le troisième étage a été conçu comme un élégant appartement d'invités comprenant une chambre et un salon privé avec accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour profiter du climat méditerranéen et aménager un rooftop exclusif avec vue sur les toits du centre historique.

Les généreuses hauteurs sous plafond, les poutres en bois d'origine, les éléments architecturaux restaurés et la qualité exceptionnelle de la réhabilitation font de cette propriété un véritable joyau immobilier. Un projet unique qui associe histoire, élégance et modernité au sein de l'un des biens les plus recherchés du marché immobilier de prestige.

Cette propriété s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence d'exception qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec projet approuvé et permis de construire à Palma, réduisant les délais de réalisation tout en sécurisant un investissement patrimonial au cœur de l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs de la Méditerranée.